2000〜2010年築, 専有面積11.40㎡〜31.40㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+12.4%
杉並区
91.9万円/㎡
前年比-7.5%
パレ・ホームズ下井草
東京都杉並区下井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩10分
2005年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 21.4㎡の場合
相場
2,041万円
95.4万円/㎡
1,412
1,831
2,251
2,671
AI査定結果
推定相場価格
2,041万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,251万円
85.6万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
パレ・ホームズ下井草
1,580万円（73.8万円/㎡）/ 4階 / 21.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 73.8万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/15 | 1,680万円 | 78.5万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/12 | 1,550万円 | 72.4万円 | 4階 | 21.4㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 1,340万円 | 57.9万円 | 1階 | 23.13㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例51件の平均平米単価は91.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | パレ・ホームズ下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2020/11/20 | REVTAKT 杉並区本天沼二丁目 | 下井草駅15分 | 1,250万円 | 69.4万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 1,750万円 | 98.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,750万円 | 91.6万円 | 19.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,000万円 | 77.2万円 | 25.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/19 | REVALTO 杉並区本天沼二丁目 | 下井草駅14分 | 1,180万円 | 65.6万円 | 18㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 3階建 | - | 2006年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,100万円 | 103.9万円 | 20.21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/04 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ホームズ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,950万円 | 101.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/21 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 1,700万円 | 78.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,700万円 | 75.6万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,320万円 | 106.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅9分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 1,780万円 | 83.0万円 | 21.45㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅10分 | 2,150万円 | 95.0万円 | 22.63㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 89.8万円 | 20.94㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,650万円 | 85.5万円 | 19.29㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,080万円 | 97.0万円 | 21.45㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/14 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,240万円 | 107.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,790万円 | 88.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/04 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/26 | Jewel西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,250万円 | 110.0万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴェローナ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 1,800万円 | 78.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2020/06/03 | トーシンフェニックス高円寺参番館 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.53㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2020/11/12 | トーシンフェニックス高円寺弐番館 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,900万円 | 103.9万円 | 18.29㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,899万円 | 92.0万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,300万円 | 103.9万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/17 | スカイコート高円寺第5 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,980万円 | 102.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/19 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,700万円 | 80.7万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/24 | パークウェル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅4分 | 2,480万円 | 106.0万円 | 23.39㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | フェニックス新高円寺伍番館 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅5分 | 2,050万円 | 103.8万円 | 19.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 6階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2022/03/10 | ヴェルステージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/07 | ドルチェ東京浜田山 杉並区成田西二丁目 | 浜田山駅15分 | 1,520万円 | 72.4万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/23 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,180万円 | 88.6万円 | 24.61㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 2,120万円 | 99.7万円 | 21.26㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/16 | エルミタージュ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,980万円 | 89.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/19 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,300万円 | 99.6万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルーブル西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,800万円 | 96.3万円 | 18.7㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/07 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,080万円 | 94.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、杉並区では7.5%下落しています。
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